Оценка недвижимости
Поможем вам в покупке недвижимости!
Компания EMAX предоставляет своим клиентам высококачественный сервис в рамках услуги оценка недвижимости в различных сегментах собственности (оценка земли, оценка жилой недвижимости, оценка коммерческой недвижимости). Постоянно отслеживая уровень спроса, предложения и совокупного объема сделок, наши специалисты стремятся дать наиболее точную и актуальную информацию по текущему состоянию рынка недвижимости.
Компания оказывает следующий спектр услуг
- Оценка рыночной стоимости объектов всех видов недвижимости (оценка земли, оценка жилой недвижимости, оценка коммерческой недвижимости: офисной, гостиничной, торговой, складской недвижимости
- Определение наилучшего и наиболее эффективного использования объекта;
- Анализ экономической целесообразности проекта с точки зрения доходности;
Мы помогаем снизить риски проекта еще до начала его реализации с помощью исследований и планирования. Динамика предложения, спроса, доли свободных площадей, сроки аренды, классификация зданий, местоположение и конкурирующие объекты - все эти факторы учитываются при анализе рынка. Данная работа основана на уникальной базе данных компании, содержащей тысячи объектов коммерческой недвижимости, информацию об арендаторах и инвесторах.
Оценка объектов недвижимости осуществляется с целью определения стоимости объекта на открытом рынке.
При оценке объектов недвижимости мы опираемся на свое детальное знание рынка и уникальный опыт, полученный при сдаче в аренду и продаже коммерческой недвижимости, а также при строительстве и управлении различными объектами недвижимости.
Все наши оценки выполняются в соответствии с Международными Стандартами Оценки Международного Комитета по Стандартам Оценки; Стандартами оценки, принятыми Правительством России, и Федеральным Законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Вся работа для международных компаний выполняется в соответствии со Стандартами Международного Комитета по Оценке (IVSC) и Стандартами оценки RICS (Королевского Института Сертифицированных Исследователей).
Любая недвижимость имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать при проведении оценки её стоимости.
Экспресс-оценка недвижимости, которую предоставляют некоторые сайты, не дает точного результата, потому что не учитывает реальный спрос на недвижимость в конкретном регионе,фактора износа зданий.
Если Вас интересует рыночная стоимость Вашей квартиры, обращайтесь в наше агентство недвижимости. В штате компании «Уютный дом» работают 2 специалиста-оценщика. Проводим анализ функционального назначения объекта оценки, определяем залоговую стоимость имущества, стоимость недвижимости при страховании. Полный перечень предоставляемых нами услуг представлен ниже.
Мы осуществляем следующие услуги по оценке недвижимости:
- Оценка рыночной стоимости квартир
- Оценка ущерба квартир при заливе/пожаре
- Оценка стоимости при составлении договора купли-продажи
- Оценка стоимости при разделе имущества
- Оценка имущества для получения ипотечного кредита
- Оценка стоимости гаражных и хозяйственных строений
- Оценка рыночной стоимости земельных участков