Офисные помещения Москва-Сити
14 Января 2024
Наблюдается рост спроса на офисные помещения, который достигает рекордных значений. За последние 9 месяцев 2023 года были совершены сделки на общую площадь в 1,5 миллиона квадратных метров, что на 34% превышает результаты за весь прошлый год. Прогнозы на будущий рынок пересматриваются вверх.
Ставки аренды офисных помещений остаются стабильными. В третьем квартале 2023 года был зафиксирован рост средневзвешенных ставок аренды. Однако это является временным явлением, вызванным тем, что из общего числа вакантных помещений уходят более дешевые предложения, что повышает среднюю ставку.
В сравнении с другими деловыми районами Москвы, доля свободных площадей в Москва-Сити остается наиболее низкой. За квартал 2023 года число вакантных площадей в этом районе уменьшилось на более чем 16 тысяч квадратных метров. В результате этого сокращения доступных для аренды площадей, особенно крупных офисных блоков, в Москва-Сити продолжают сохраняться высокие запрашиваемые ставки аренды. В среднем, стоимость аренды составляет 42 тысячу рублей за квадратный метр в год.
В 2023 году также была открыта новая площадка Apollax Space Империя. Всего в настоящее время в Москва-Сити функционируют 14 площадок сервисных офисов.
Ставки аренды офисных помещений остаются стабильными. В третьем квартале 2023 года был зафиксирован рост средневзвешенных ставок аренды. Однако это является временным явлением, вызванным тем, что из общего числа вакантных помещений уходят более дешевые предложения, что повышает среднюю ставку.
В сравнении с другими деловыми районами Москвы, доля свободных площадей в Москва-Сити остается наиболее низкой. За квартал 2023 года число вакантных площадей в этом районе уменьшилось на более чем 16 тысяч квадратных метров. В результате этого сокращения доступных для аренды площадей, особенно крупных офисных блоков, в Москва-Сити продолжают сохраняться высокие запрашиваемые ставки аренды. В среднем, стоимость аренды составляет 42 тысячу рублей за квадратный метр в год.
В 2023 году также была открыта новая площадка Apollax Space Империя. Всего в настоящее время в Москва-Сити функционируют 14 площадок сервисных офисов.